2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
筑紫野市
55.9万円/㎡
前年比+41.7%
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エイルマンション筑紫野
福岡県筑紫野市大字永岡
西鉄天神大牟田線 / 朝倉街道駅 徒歩13分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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13階 / 65.87㎡の場合
相場
3,239万円
49.2万円/㎡
2,065
2,848
3,631
4,413
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,631万円
43.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション筑紫野
3,130万円（47.5万円/㎡）/ 13階 / 65.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 3,130万円 | 47.5万円 | 13階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,170万円 | 43.0万円 | 12階 | 73.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,950万円 | 44.8万円 | 13階 | 65.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 2,838万円 | 41.4万円 | 6階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,700万円 | 39.4万円 | 8階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,750万円 | 40.1万円 | 8階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,830万円 | 41.3万円 | 8階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,870万円 | 41.8万円 | 6階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,900万円 | 42.3万円 | 6階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | エイルマンション筑紫野 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 3,130万円 | 47.5万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/04 | ファーネスト二日市グレイス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 3,200万円 | 42.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | オーヴィジョン二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅11分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | アルバガーデン朝倉街道 筑紫野市針摺中央一丁目 | 朝倉街道駅7分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/03 | オーヴィジョン筑紫野 筑紫野市針摺西一丁目 | 天拝山駅2分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/19 | アルバガーデン筑紫駅前III 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅3分 | 2,600万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/23 | レーベン原田SILVISTA 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅2分 | 3,998万円 | 56.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/19 | アルバガーデンパークサイド原田 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅10分 | 3,640万円 | 55.3万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、筑紫野市では41.7%上昇しています。
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